外壁塗装を検討するとき、外壁の色あせやひび割れに目が向きやすいですが、実は「コーキング」も大切な確認ポイントです。

コーキングとは、外壁材の継ぎ目やサッシまわりにあるゴムのような部分のことです。

「シーリング」と呼ばれることもあり、一般的にはほぼ同じ意味で使われることが多いです。

このコーキングは、外壁材のすき間から雨水が入りにくくする役割があります。

年数が経つと硬くなったり、ひび割れたりすることがあるため、外壁塗装のタイミングで一緒に確認しておくと安心です。

1. コーキングの役割とは？

コーキングは、外壁のすき間を埋めるだけでなく、建物の動きに合わせて伸び縮みする役割もあります。

建物は、気温の変化や地震、風などの影響でわずかに動くことがあります。
そのとき、コーキングがクッションのような役割をすることで、外壁材への負担をやわらげる場合があります。

目立ちにくい部分ですが、お家を雨から守るために大切な役割を持っています。

2. コーキングの劣化サイン

コーキングは、紫外線や雨風の影響を受けながら少しずつ劣化していきます。
次のような症状が見られる場合は、メンテナンスを検討する目安になります。

このような症状があっても、すぐに大きな工事が必要とは限りません。
ただし、外壁材のすき間が広がっている場合や、サッシまわりに割れがある場合は、早めに状態を見てもらうと安心です。

3. 打ち替えと増し打ちの違い

コーキングの補修方法には、主に「打ち替え」と「増し打ち」があります。

外壁材の継ぎ目は、古いコーキングを撤去して打ち替えることが多いですが、サッシまわりなどは状態や施工条件によって増し打ちを行う場合もあります。

どちらがよいかは、劣化状態や場所によって変わります。
見積もり時には、どの部分を打ち替えするのか、どこを増し打ちするのかを確認しておくと分かりやすいです。

4. 外壁塗装と一緒に確認したい理由

コーキングは、外壁塗装と同じタイミングで確認されることが多い部分です。

理由は、外壁を塗る前にコーキングの補修を行うことで、塗装後の仕上がりや防水性を整えやすくなるためです。

確認しておきたいポイントは次の通りです。

コーキングが劣化したまま塗装をしても、すき間や割れが残る場合があります。

そのため、外壁塗装では塗料だけでなく、下地やコーキングの状態も大切です。

5. 気になる劣化は早めに確認を

コーキングは、お家を雨から守るための大切な部分です。
外壁の色あせやひび割れと同じように、ひび割れ、肉やせ、はがれ、硬化などのサインが出ていないか確認しておくと安心です。

「コーキングのひび割れが気になる」
「打ち替えと増し打ちの違いを知りたい」
「外壁塗装と一緒に補修した方がよいか相談したい」

このような方は、お気軽にご相談ください。
お住まいの状態に合わせて、分かりやすくご提案いたします。